Φορολογίες

Ο φόρος αυτός καταργήθηκε για τα φυσικά πρόσωπα από την 1.1.2003 και διατηρείται μόνο για τις εταιρείες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή Ύψωνα. Ο επαγγελματικός φόρος είναι ανεξάρτητος και επιπρόσθετος από την άδεια διατήρησης του επαγγελματικού υποστατικού της εταιρείας, όπως αναφέρεται στο κεφάλαιο “Άδειες”.

Για την επιβολή του φόρου στις εταιρείες λαμβάνονται υπόψη τα κριτήρια που καθορίζει ο ίδιος ο νόμος, ο οποίος τις κατατάσσει σε έντεκα (11) κατηγορίες, με επιτρεπόμενο ανώτατο όριο φόρου από 768,00 Ευρώ μέχρι 5.125,00 Ευρώ το χρόνο, ανάλογα με τον τύπο της κάθε εταιρείας σε συσχετισμό με το αντικείμενο της δραστηριότητας της, το μετοχικό της κεφάλαιο, τον αριθμό υπαλλήλων κτλ.

Στην κάθε φορολογούμενη εταιρεία γνωστοποιείται το ύψος του φόρου με ειδοποίηση (που στέλλεται εντός Οκτωβρίου συνήθως) και παρέχεται περιθώριο πληρωμής μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου. Μετά την ημερομηνία αυτή προστίθεται προσεπιβάρυνση 10%.

Ενστάσεις μπορούν να υποβάλλονται γραπτώς στο Δημοτικό Συμβούλιο πριν από τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής του φόρου.

Εταιρεία η οποία δραστηριοποιείται για πρώτη φορά ή επαναδραστηριοποιείται μετά από διακοπή οφείλει να αποταθεί στο Δήμο μέσα σ’ ένα μήνα για να της δοθεί η σχετική άδεια και να καθοριστεί ο πληρωτέος φόρος, ο οποίος μπορεί να είναι ετήσιος (μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου) ή εξαμηνιαίος (μέχρι τις 30 Ιουνίου ή 31 Δεκεμβρίου, ανάλογα με την περίπτωση). Για εξάμηνη περίοδο καταβάλλεται το ½ του ετήσιου φόρου.

Το Δημοτικό Συμβούλιο νομιμοποιείται να αυξάνει το φόρο αυτό κάθε χρόνο μέχρι ποσοστού 14% του φόρου του προηγούμενου χρόνου.

Παράβαση του νόμου στο θέμα αυτό τιμωρείται, σε περίπτωση καταδίκης, με πρόστιμο μέχρι 854,00 Ευρώ

Ο φόρος θεάματος ενσωματώνεται στο εισιτήριο εισόδου και ανέρχεται σε ποσοστό ύψους 5% για το 2018 επί της τιμής του εισιτηρίου.

Το τέλος αυτό, βασίζεται στην αξία της ακίνητης ιδιοκτησίας που βρίσκεται στα όρια του Δήμου, όπως αυτή εκτιμάται από το Κτηματολόγιο σε τιμές του 2021.

Το τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας ανέρχεται σε 0,19 τοις χιλίοις επί της εκτιμημένης αξίας των ακινήτων.

Κάθε χρόνο ο Δήμος αποστέλλει έγκαιρα προσωπική ειδοποίηση στον κάθε ιδιοκτήτη, με την οποία του γνωστοποιεί τόσο το ύψος του τέλους που οφείλει για τον τρέχοντα χρόνο όσο και την τελευταία ημερομηνία πληρωμής του.

Μη έγκαιρη πληρωμή του τέλους συνεπάγεται πρόσθετη επιβάρυνση ίση με τα 10% του τέλους.

Όποιος δεν πάρει προσωπική ειδοποίηση δεν απαλλάσσεται από την πληρωμή του τέλους και προτρέπεται να έλθει σ’ επαφή με το Δήμο για έγκαιρη τακτοποίηση της οφειλής του και για επαλήθευση της ταχυδρομικής του διεύθυνσης, η οποία ενδεχομένως να μη είναι καταχωρημένη ορθά στα μητρώα.

Για την πληρωμή του τέλους είναι απαραίτητο να παρουσιάζεται στο δημοτικό ταμείο η σχετική προσωπική ειδοποίηση ή να δηλώνεται ο αριθμός της ταυτότητας του ιδιοκτήτη ή να προσκομίζεται το πιστοποιητικό εγγραφής της ακίνητης ιδιοκτησίας. Με την παρουσίαση της προσωπικής ειδοποίησης, το τέλος μπορεί να πληρωθεί στην Τράπεζα Κύπρου μέσον της ιστοσελίδας του Δήμου πριν από τη λήξη της καθορισμένης ημερομηνίας πληρωμής του.

Από το τέλος αυτό εξαιρούνται οι χώροι δημόσιας λατρείας, τα κοιμητήρια, τα αρχαία μνημεία, οι διατηρητέες οικοδομές, η ακίνητη ιδιοκτησία που κατέχεται ή χρησιμοποιείται για φιλανθρωπικό ίδρυμα δημόσιου χαρακτήρα, ή που ανήκει σε αθλητικό σωματείο (οίκημα, αθλητικοί χώροι) κ. ά. Εξαιρείται επίσης και η κυβερνητική ιδιοκτησία, αλλά γι αυτήν καταβάλλεται στο Δήμο ανάλογο ποσό υπό μορφή χορηγίας έναντι απώλειας εσόδων.

Το τέλος αυτό είναι ανταποδοτικό για παρεχόμενη υπηρεσία και επιβάλλεται στον κάτοχο του υποστατικού, ανεξάρτητα αν αυτός είναι ο ιδιοκτήτης ή όχι. Στην περίπτωση των οικιστικών υποστατικών φορολογείται μόνο ένα άτομο από κάθε νοικοκυριό.

Ο νόμος καθορίζει ανώτατα όρια τέλους για οικιστικά υποστατικά και για τις διάφορες κατηγορίες επαγγελματικών υποστατικών και το Δημοτικό Συμβούλιο καθορίζει κάθε χρόνο το τέλος για κάθε περίπτωση, λαμβάνοντας υπόψη ορισμένα κριτήρια.

Ο νόμος επιτρέπει ανώτατο τέλος €250,00 για κάθε νοικοκυριό με ανώτερο ποσοστό αύξησης 14% ανά έτος.

Για το 2022 έχουν δημιουργηθεί και ισχύουν οι πιο κάτω κατηγορίες εκπτώσεων στους ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές οικιακών υποστατικών.

Οι πιο πάνω εκπτώσεις θα παραχωρούνται με την προϋπόθεση ότι θα παρουσιάζονται τα απαραίτητα δικαιολογητικά όπως:

Κάρτα Συνταξιούχων (πέραν των 65 χρονών), Βεβαίωση οικογενειακού εισοδήματος, Δελτίο Ταυτότητας
Ανανεωμένη κάρτα πολυτέκνου, πιστοποιητικό φοίτησης Σπουδών, πιστοποιητικό Ε.Φ κ.λ.π
Για τα ακατοίκητα υποστατικά να παρουσίαζεται ο λογαριασμός της ΑΗΚ και υδατοπρομήθειας.